阿联酋黄金签证
阿联酋向持有价值 AED 200万及以上合资格房产的业主授予10年可续签的黄金签证。Villa 113 售价 AED 1,390万，接近该门槛的七倍——购置此别墅可使您、您的配偶及子女符合长期居留资格，且无需雇主或国家担保人。
预约私人看房黄金签证是阿联酋的长期居留计划。房产途径授予10年居留权，只要您持续持有合资格房产即可续签。签证签发给业主本人——不与工作、雇主或国家担保人挂钩。
这是一项联邦签证。阿联酋境内任何地方的房产均可计入——包括拉斯海马——适用与迪拜、阿布扎比相同的 AED 200万规则。
房产途径要求房产价值达 AED 200万及以上。单一房产即可。
接近最低门槛的七倍——远超门槛，绰绰有余。
黄金签证为联邦签证。在拉斯海马阿尔哈姆拉社区置业，与在迪拜置业享有同等资格。
只要您持有合资格房产，即可续签的十年阿联酋居留权。
无需雇主，也无需国家担保人。签证以您本人名义签发。
可担保您的配偶及任何年龄的子女——以及家庭佣工。
无需每六个月返回一次即可保持居留权有效。
在阿联酋居住、拥有并经营企业的全部权利。
若持有人离世，受担保的家人可在其许可有效期内继续居留。
完成 Villa 113 的购置并取得房产证。
向阿联酋联邦身份与公民管理局（ICP）提交黄金签证申请——拉斯海马的申请由联邦层面办理，通过 ICP Smart Services 或授权服务中心。
完成标准健康体检，并采集 Emirates ID 所需的生物识别信息。
获批后，签发您的10年居留权与 Emirates ID——文件齐备后通常数周内办妥。
政府费用不高——每位申请人约 AED 3,500–5,500，不含医疗保险及服务中心费用。按揭房产及期房同样可能符合资格，但须提供银行无异议证明（NOC）及付款证明；具体的已付款／产权要求因个案而异，请向您的过户律师或办理机构确认现行规定。Villa 113 以全款出售，远高于门槛。
符合资格。黄金签证是一项联邦计划，全阿联酋统一适用 AED 200万房产门槛。拉斯海马房产与迪拜或阿布扎比享有同等资格条件；拉斯海马的申请由联邦身份与公民管理局（ICP）办理。
十年，可续签。只要您持续持有合资格房产，并在到期前续签，签证即保持有效。
您的配偶及任何年龄的子女，以及家庭佣工。即使持有人离世，受担保的家人仍可在其许可有效期内继续在阿联酋居留。
不需要。黄金签证无需雇主，也无需国家担保人。签证以业主本人名义签发。
可以。黄金签证持有人不受通常每六个月返回一次的规定约束，因此您可长期旅居海外。但签证本身须保持有效——应在到期前续签。
按揭房产及期房可能符合资格，须提供银行无异议证明（NOC）及付款证明。具体的已付款／产权要求近期有所变动且因个案而异——请向您的过户律师或办理机构确认现行规定。Villa 113 以全款出售，远高于门槛。