Остров Аль-Марджан
Wynn Al Marjan Island — первое лицензированное казино ОАЭ — откроется в 2027 году, в десяти минутах езды от Villa 113. На острове уже работают восемь курортов и около пятидесяти ресторанов и баров. Villa 113 даёт доступ ко всему этому, оставаясь при этом в тихом закрытом районе на берегу моря.
Записаться на частный показWynn Al Marjan Island — самый значимый туристический проект ОАЭ за многие годы: интегрированный курорт стоимостью около US$5,1 млрд и первый обладатель лицензии на игорный бизнес в стране. После открытия весной 2027 года он, как ожидается, будет привлекать в Рас-эль-Хайму миллионы новых гостей ежегодно.
Для владельца дома это значит, что курорт мирового класса — его рестораны, развлечения и ночная жизнь — окажется в десяти минутах от порога, а растущая волна интереса поднимет профиль всего эмирата и его рынок недвижимости.
70-этажный курорт прошёл топ-аут в декабре 2025 года и готовится к открытию в 2027-м.
Одна из крупнейших гостиничных инвестиций в регионе.
В 2024 году получил первую в стране лицензию на игорный бизнес от регулятора ОАЭ (GCGRA).
Включая люксы верхних этажей, королевские апартаменты и резиденции у марины.
Среди них стейк-хаус Alain Ducasse и сапер-клуб Delilah, а также ночной клуб и театр.
Частный пляж, бассейны, пятизвёздочный спа и глубоководная марина для суперъяхт.
Rixos, Mövenpick, Pullman, DoubleTree, Hampton, Radisson, Rove и SO/ Ras Al Khaimah.
Около пятидесяти заведений уже работают в отелях острова.
Мировые имена уже здесь — Karma Kafé by Buddha-Bar и CLAW BBQ в Hampton.
Коктейльный лаунж Savant на десятом этаже, Neo Sky Bar, пляжные клубы и бары на закате.
От курортов «всё включено» для семей до первого в РЭХ полностью вегетарианского ресторана The Herbarium.
7,8 км пляжей, набережная с пальмами, водные виды спорта и марина.
Бренд W от Marriott — отель и брендированные резиденции.
Первый отель и резиденции JW Marriott в эмирате.
Первый отель и ресторан Nobu в Рас-эль-Хайме.
Новый курорт от дочернего бренда Aman, рядом с Wynn.
548-метровый мост, соединяющий остров напрямую с трассами на Дубай; открытие в конце 2026 года.
План вырастить эмират с ~8 000 до ~25 000 гостиничных номеров и 3,5 млн гостей в год.
Вот что делает Villa 113 редкой. Она в десяти минутах езды от Wynn Al Marjan Island — достаточно близко, чтобы поужинать в стейк-хаусе, сходить на шоу или провести вечер в казино и вернуться домой до полуночи. Но она не на гостиничной полосе острова.
Villa 113 расположена в Аль-Хамра Вилладж: отдельном, сложившемся закрытом районе на берегу моря — с семейными домами, гольфом и мариной, тихом, приватном и зелёном. Для топ-менеджера Wynn или основателя, который любит остров, это лучшее из двух миров: энергия самого яркого курорта региона под рукой — и спокойный закрытый дом, куда можно вернуться.
Примерно десять минут езды — около 8 км. Достаточно близко для ужина, шоу или вечера в казино и лёгкого возвращения домой в тихий закрытый район.
Да. В 2024 году регулятор игорного бизнеса ОАЭ (GCGRA) выдал Wynn Al Marjan Island первую в стране лицензию на игорный бизнес. Это будет первое лицензированное казино ОАЭ — в составе полноценного интегрированного курорта с отелями, ресторанами, театром и пляжным клубом.
Весной 2027 года. Курорт прошёл топ-аут в декабре 2025 года, а мост Wynn, соединяющий остров с трассами на Дубай, должен открыться в конце 2026-го.
Нет. Wynn и курорты острова — в десяти минутах езды, на острове Аль-Марджан. Аль-Хамра Вилладж — отдельный, сложившийся закрытый район на берегу моря: вы получаете близость, не живя в самой гуще.
На острове уже восемь курортов и около пятидесяти ресторанов, баров и лаунжей — от Buddha-Bar и CLAW BBQ до коктейльных лаунжей на крышах, пляжных клубов и марины.
Помимо Wynn: отели и резиденции W, JW Marriott, Nobu и Janu by Aman, мост Wynn, а также план вырастить Рас-эль-Хайму примерно до 25 000 гостиничных номеров к 2032 году.
Запишитесь на частный показ Villa 113 — и увидите, как близко остров и как тихо остаётся в районе.
Записаться на частный показ