Золотая виза ОАЭ
ОАЭ предоставляют 10-летнюю продлеваемую Золотую визу владельцам недвижимости стоимостью от AED 2 млн. При цене AED 13,9 млн вилла Villa 113 почти в семь раз превышает этот порог — её покупка может дать вам, вашему супругу и детям право на долгосрочное проживание в ОАЭ, без работодателя или национального спонсора.
Записаться на частный показЗолотая виза — это программа долгосрочного проживания в ОАЭ. Маршрут через недвижимость даёт 10-летний вид на жительство, который продлевается, пока вы владеете подходящей недвижимостью. Виза оформляется на владельца и не привязана к работе, работодателю или национальному спонсору.
Это федеральная виза. Недвижимость в любом эмирате ОАЭ — включая Рас-эль-Хайму — засчитывается по тому же правилу AED 2 млн, что действует в Дубае и Абу-Даби.
Маршрут через недвижимость требует объект стоимостью от AED 2 млн. Достаточно одного объекта.
Почти в семь раз больше минимума — с уверенным запасом сверх порога.
Золотая виза — федеральная. Владение в Аль-Хамра Вилладж, Рас-эль-Хайма, даёт то же право, что и владение в Дубае.
Десятилетний вид на жительство в ОАЭ, который продлевается, пока вы владеете недвижимостью.
Ни работодателя, ни национального спонсора. Виза оформляется на ваше имя.
Спонсируйте супруга и детей любого возраста, а также домашний персонал.
Нет требования возвращаться каждые шесть месяцев, чтобы сохранить вид на жительство.
Полное право жить в ОАЭ, владеть и вести бизнес.
В случае смерти держателя спонсируемая семья может оставаться до конца срока своего разрешения.
Завершите покупку Villa 113 и получите свидетельство о собственности.
Подайте заявление на Золотую визу в Федеральное управление по вопросам идентификации и гражданства ОАЭ (ICP) — заявления из Рас-эль-Хаймы обрабатываются на федеральном уровне, через портал ICP Smart Services или авторизованный сервисный центр.
Пройдите стандартный медицинский осмотр и сдайте биометрию для Emirates ID.
После одобрения выдаются 10-летний вид на жительство и Emirates ID — обычно в течение нескольких недель после подготовки всех документов.
Государственные сборы невелики — примерно AED 3 500–5 500 на заявителя, без учёта медицинской страховки и сборов сервисного центра. Ипотечная недвижимость и объекты на стадии строительства также могут подойти при наличии справки об отсутствии возражений от банка (NOC) и подтверждения платежей; точные требования к оплаченной доле зависят от случая, поэтому уточните актуальное правило у вашего юриста по сделке или в уполномоченном органе. Villa 113 продаётся за полную стоимость, значительно превышающую порог.
Подходит. Золотая виза — федеральная программа с единым порогом AED 2 млн по всем ОАЭ. Недвижимость в Рас-эль-Хайме соответствует требованиям на тех же условиях, что и в Дубае или Абу-Даби; заявления из РЭХ обрабатывает Федеральное управление по вопросам идентификации и гражданства (ICP).
Десять лет, с продлением. Она действует, пока вы владеете подходящей недвижимостью и продлеваете визу до истечения срока.
Супруга и детей любого возраста, а также домашний персонал. Спонсируемая семья может оставаться в ОАЭ до конца срока своего разрешения даже в случае смерти держателя.
Нет. Золотой визе не нужен ни работодатель, ни национальный спонсор. Она оформляется на имя владельца.
Да. На держателей Золотой визы не распространяется обычное правило возвращения каждые шесть месяцев, поэтому вы можете подолгу жить за рубежом. Виза при этом должна оставаться действительной — её следует продлить до окончания срока.
Ипотечная недвижимость и объекты на стадии строительства могут подойти при наличии банковской справки об отсутствии возражений (NOC) и подтверждения платежей. Точные требования к оплаченной доле недавно изменились и зависят от случая — уточните актуальное правило у вашего юриста по сделке или в уполномоченном органе. Villa 113 продаётся за полную стоимость, значительно превышающую порог.
Запишитесь на частный показ виллы — и мы с радостью подскажем, к кому обратиться по вопросам визы.
Записаться на частный показ