الإقامة الذهبية الإماراتية
تمنح الإمارات إقامة ذهبية قابلة للتجديد لعشر سنوات لمالكي العقارات المؤهَّلة بقيمة مليوني درهم فأكثر. وبسعر 13.9 مليون درهم، تبلغ فيلا Villa 113 نحو سبعة أضعاف هذا الحدّ — لذا فإنّ شراءها قد يؤهّلك أنت وزوجك وأبناءك للإقامة طويلة الأمد في الإمارات، دون صاحب عمل أو كفيل وطني.
احجز معاينة خاصةالإقامة الذهبية هي برنامج الإقامة طويلة الأمد في الإمارات. ويمنح مسار العقار إقامةً لعشر سنوات تُجدَّد ما دمت تملك عقاراً مؤهَّلاً. وتُصدَر باسم المالك — غير مرتبطة بوظيفة أو صاحب عمل أو كفيل وطني.
وهي تأشيرة اتحادية. فالعقار في أي مكان داخل الإمارات — بما في ذلك رأس الخيمة — يُحتسب وفق القاعدة نفسها البالغة مليوني درهم المطبَّقة في دبي وأبوظبي.
يتطلّب مسار العقار ملكية عقار بقيمة مليوني درهم فأكثر. ويكفي عقار واحد.
نحو سبعة أضعاف الحدّ الأدنى — متجاوِزة العتبة بأريحية وفائض واضح.
الإقامة الذهبية اتحادية. والتملّك في قرية الحمراء برأس الخيمة يؤهّلك تماماً كالتملّك في دبي.
عقد من الإقامة في الإمارات يُجدَّد ما دمت تحتفظ بالعقار المؤهَّل.
لا صاحب عمل ولا كفيل وطني. تُصدَر التأشيرة باسمك أنت.
استقدِم زوجك وأبناءك من أي عمر — إضافة إلى العمالة المنزلية.
لا اشتراط بالعودة كل ستة أشهر للحفاظ على سريان إقامتك.
الحق الكامل في الإقامة بالإمارات وامتلاك الأعمال وإدارتها.
في حال وفاة حامل التأشيرة، يجوز لأفراد العائلة المكفولين البقاء حتى نهاية مدة تصريحهم.
أكمِل شراء Villa 113 واحصل على سند الملكية.
قدِّم طلب الإقامة الذهبية إلى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) — وتُعالَج طلبات رأس الخيمة اتحادياً عبر خدمات ICP الذكية أو مركز خدمة معتمد.
أجرِ فحص اللياقة الطبية المعتاد وبصمات الهوية الإماراتية.
بعد الموافقة، تُصدَر إقامتك لعشر سنوات وهويتك الإماراتية — عادةً خلال أسابيع قليلة بعد اكتمال الأوراق.
الرسوم الحكومية معتدلة — نحو 3,500–5,500 درهم لكل متقدِّم، دون احتساب التأمين الطبي ورسوم مركز الخدمة. وقد تتأهّل العقارات المرهونة وعلى الخارطة أيضاً، شريطة شهادة عدم ممانعة من البنك (NOC) وإثبات الدفعات؛ وتختلف متطلبات المبلغ المسدَّد بحسب الحالة، لذا تأكَّد من القاعدة السارية مع كاتب العدل/المختص أو الجهة المعالِجة. وتُعرَض Villa 113 للبيع نقداً بقيمة تفوق الحدّ بكثير.
يؤهّل. الإقامة الذهبية برنامج اتحادي بحدٍّ موحَّد قدره مليونا درهم في كل الإمارات. والعقار في رأس الخيمة مؤهَّل بالشروط نفسها كما في دبي أو أبوظبي؛ وتُعالِج الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية (ICP) طلبات رأس الخيمة.
عشر سنوات، قابلة للتجديد. وتبقى سارية ما دمت تملك العقار المؤهَّل وتُجدِّد التأشيرة قبل انتهائها.
زوجك وأبناءك من أي عمر، إضافة إلى العمالة المنزلية. ويجوز لأفراد العائلة المكفولين البقاء في الإمارات حتى نهاية مدة تصريحهم حتى في حال وفاة حامل التأشيرة.
لا. الإقامة الذهبية لا تحتاج إلى صاحب عمل ولا كفيل وطني. وتُصدَر باسم المالك.
نعم. لا يخضع حاملو الإقامة الذهبية لقاعدة العودة المعتادة كل ستة أشهر، فبإمكانك الإقامة في الخارج لفترات طويلة. على أنّ التأشيرة يجب أن تبقى سارية — وينبغي تجديدها قبل انتهاء مدتها.
قد تتأهّل العقارات المرهونة وعلى الخارطة، بشهادة عدم ممانعة من البنك (NOC) وإثبات الدفعات. وقد تغيّرت متطلبات المبلغ المسدَّد مؤخراً وتختلف بحسب الحالة — تأكَّد من القاعدة السارية مع كاتب العدل/المختص أو الجهة المعالِجة. وتُعرَض Villa 113 للبيع نقداً بقيمة تفوق الحدّ بكثير.
احجز معاينة خاصة للفيلا — وسيسعدنا أن نرشدك إلى الجهات المناسبة لإجراءات التأشيرة.
احجز معاينة خاصة